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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Bürofläche mit Charakter im Herzen von Basel

Theaterstrasse 4, 4051 Basel-Stadt
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 306.00 m²

Diese Bürofläche mit Blick auf das Theater Basel und auf den Tinguely-Brunnen, wo früher die Bühne des alten Stadttheaters stand, ermöglicht Ihnen ein zentrales Arbeitsumfeld. Auf ca. 306 m2 stehen Ihnen hier 9 Mehrpersonen- und Einzelbüros zur Verfügung. Die zentrale Lage nahe öffentlicher Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten in der Umgebung erleichtern den Arbeitsalltag. Ob für Start-ups, Agenturen oder etablierte Unternehmen diese Bürofläche bietet den perfekten Rahmen für produktives und repräsentatives Arbeiten. **Highlights:** * 9 Büroräume * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für Unternehmen verschiedenster Branchen * Zwei separate WC-Anlagen * Kleine Küche Für Ihre Mitarbeiter ideal zur Nutzung * Lift Die Theaterstrasse liegt im Zentrum von Basel und verläuft parallel zum Steinenberg, einer wichtigen Verkehrsachse der Stadt. An der Theaterstrasse befindet sich das renommierte Theater Basel. Direkt gegenüber erstreckt sich der Theaterplatz mit dem berühmten Fasnachts-Brunnen von Jean Tinguely. Die Umgebung ist geprägt von kulturellen Einrichtungen, historischen Gebäuden und einer lebendigen Atmosphäre. Durch die zentrale Lage ist die Theaterstrasse gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, insbesondere durch die nahegelegenen Tramhaltestellen. **Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!**

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4051 Basel-Stadt, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel-Stadt · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
306 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107, 8004 Zürich
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85955140
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009118
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