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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Bureau situé au 1er étage - Grand Rue 122/124, Tramelan

Grand-Rue 124, 2720 Tramelan
Preis CHF 3'900.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 271.00 m²

Au 1er étage du 122/124 Grand Rue à Tramelan, un bureau ou un espace de travail attrayant est à louer. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement central et est facilement accessible par ascenseur. Lumineux, cet espace offre une atmosphère de travail agréable et convient parfaitement aux particuliers ou aux petites équipes. Grâce à son agencement pratique et bien pensé, la surface peut être utilisée de manière flexible et facilement aménagée. Au même étage, vous trouverez également des salles de réunion communes, des espaces clients, des zones de détente ainsi que des sanitaires. Sa situation centrale garantit une très bonne accessibilité et un environnement professionnel pour votre entreprise. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations ou de vous faire visiter les lieux. Im 1. Obergeschoss an der Grand Rue 122/124 in Tramelan steht eine attraktive Büro- oder Arbeitsfläche zur Vermietung. Das Gebäude liegt zentral und ist bequem mit dem Lift erschlossen. Die hellen Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignen sich ideal für Einzelpersonen oder kleine Teams. Durch die gute und praktische Raumaufteilung lässt sich die Fläche flexibel nutzen und einfach einrichten. Im gleichen Geschoss stehen zudem gemeinschaftlich nutzbare Sitzungsräume, Kundenbereiche, Aufenthaltszonen sowie Sanitäranlagen zur Verfügung. Die zentrale Lage sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld für Ihr Unternehmen. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder zeigen Ihnen den Raum bei einer Besichtigung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 500.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2720 Tramelan, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
38.5 % günstiger als Ø in Tramelan (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Tramelan · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
271 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Tramelan.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2720 Tramelan (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'900.-
Miete pro Monat
Von Graffenried AG Liegenschaften
Von Graffenried AG Liegenschaften
Marktgass-Passage 3, 3011 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85971767
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009381
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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