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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Helle, moderne 4.5 Zimmer Maisonnette-Wohnung

5430 Wettingen
Preis CHF 2'843.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 115.00 m²

Wir bieten unsere wunderschöne 4.5-Zimmer-Duplexwohnung zum Tausch an, die wir sehr schätzen und in der wir uns rundum wohlfühlen. Die Wohnung ist geräumig, modern und lichtdurchflutet und schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Besonders schön ist die Galerie-Ebene, die dem Wohnraum zusätzlich Weite verleiht. Es gibt zwei Badezimmer – eines mit begehbarer Dusche und eines mit Badewanne. Waschmaschine und Trockner sind direkt in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie und ist zudem haustierfreundlich. Auch wenn wir uns hier sehr wohl fühlen, möchten wir näher ins Stadtzentrum von Zürich ziehen. Ein tolles Zuhause für alle, die Grosszügigkeit, Helligkeit und modernes Wohnen schätzen. Nur 15 Minuten von Zürich mit dem Auto, 30 mit dem ÖV.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Maisonette / Duplex
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5430 Wettingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+7.9 % über Ø Richtwert in Wettingen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wettingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 115 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'843.-
Miete pro Monat
T
Tauschwohnung GmbH
Graf-von-Lehndorff-Straße 12, 53175 Bonn
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85980357
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009550
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