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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Co-Living Werkpark! Einziehen & wohlfühlen

Gewerbestrasse 7, 8162 Steinmaur
Preis CHF 1'580.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 10.00 m²

Im neuen «Co-Living Werkpark» im Gewerbegebiet Steinmaur vermieten wir eines von insgesamt 9 modernen, hochwertig möblierten Zimmer zum Kurz- oder Langzeitaufenthalt. Dieses attraktive Angebot überzeugt mit folgenden Highlights: \- Modernes Zimmer (ca. 10 m2) vollständig & hochwertig möbliert (Schrank, Garderobe, Kingsize-Doppelbett, Schreibtisch, LED-TV, Kühlschrank, Beleuchtung) \- Kostenloses Wi-Fi \- 4 grosszügige Badezimmer mit Dusche und 4 Toiletten zur gemeinsamen Nutzung \- Hochwertige Gemeinschaftsküche mit modernen Küchengeräten und eigenem Schliessfach inkl. Koch- und Geschirrutensilien, Gewürzset \- Heller moderner Aufenthaltsraum mit Tisch und Loungemöbel \- Réduit mit Waschmaschine & Tumbler (Benützung gegen Gebühr) \- Wöchentliche Reinigung des Zimmers und den gemeinsamen Räumlichkeiten \- 3 Min. bis Bahnhof Steinmaur (350 m) respektive 27 Min. nach Zürich HB (S25 - direkte Verbindung) \- Parkplatz bei Bedarf vorhanden (CHF 60 pro Monat) \- Doppelbelegung gegen Aufpreis möglich (CHF 250 pro Monat) ***WICHTIG*** Die Vermietung erfolgt unbefristet und mit einer Kündigungsfrist von 2 Monat respektive einer Mindestmietdauer von 6 Monaten. Kaution wird keine erhoben. \--> Für Kurzaufenthalte verweisen wir auf unsere Angebote auf www.airbnb.ch Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular. \- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - In the new "Co-Living Werkpark" in the Steinmaur industrial park, we rent one of a total of 9 modern, high-quality furnished rooms for short or long-term stays. This attractive offer boasts the following highlights: \- Modern room (approximately 10 m²) fully furnished with high-quality furnishings (wardrobe, coat rack, king-size double bed, desk, LED TV, refrigerator, lighting) \- Free Wi-Fi \- 4 spacious bathrooms with shower and 4 shared toilets \- High-quality shared kitchen with modern appliances and a private locker, including cooking and tableware utensils, and a spice set \- Bright, modern common room with a table and lounge furniture \- Utility room with washing machine and tumble dryer (use for a fee) \- Weekly cleaning of the room and common areas \- 3 minutes to Steinmaur train station (350 m) or 27 minutes to Zurich main station (S25 - direct connection) \- Parking available upon request (CHF 60 per month) \- Double occupancy possible for an additional charge (CHF 250 per month) ***IMPORTANT*** The rental is for an indefinite period and subject to a notice period of one month or a minimum rental period of six months. No deposit is required. -> For short stays, please see our offers at www.airbnb.ch If you are interested, please contact us via the contact form.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8162 Steinmaur, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
4.5 % günstiger als Ø in Steinmaur (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Steinmaur · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Steinmaur.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8162 Steinmaur (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'580.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85988876
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009688
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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