Einstellhallenparkplatz zu vermieten

Brückenstrasse 25 - 31, 3005 Bern

Preis CHF 180.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung einen Einstellhallenparkplatz an attraktiver Lage an der Brückenstrasse 25–31 in Bern, im beliebten Marzili-Quartier. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Aare und zum Marzili. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das bekannte Marzili-Bad sowie die Berner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in der nahen Umgebung, insbesondere auch im Bereich der Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. In kurzer Gehdistanz liegen mehrere Haltestellen mit Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Bahnhof Bern. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht diesen Einstellhallenparkplatz besonders attraktiv, ideal für Anwohnerinnen und Anwohner. **Achtung: Der Parkplatz ist nicht für SUVs oder Fahrzeugen über 5m geeignet.** Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Einstellplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3005 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

90.5 % günstiger als Ø in Bern (CHF 27.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Bern · Steueranlage: 1.54

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 91 % unter dem lokalen Median in Bern.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3005 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.