Zurück
★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stedtli Laufen

Viehmarktgasse 37, 4242 Laufen
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 89.00 m²

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einer behaglichen Atmosphäre - ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die Wohnung liegt in einer gepflegten, privaten Anlage, die Sie durch ein einladendes Tor betreten. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden ein. Auf dem kleinen Balkon geniessen Sie frische Luft und lassen den Tag gemütlich ausklingen. Die grosszügige, gut ausgestattete Küche bietet viel Platz, um gemeinsam zu kochen und neue Lieblingsgerichte auszuprobieren. Auch das Badezimmer überzeugt mit viel Raum und einer angenehmen, ruhigen Ausstrahlung. Besonders praktisch: Ein separates Dusche-WC mit eigenem Waschturm. Zusätzlich steht Ihnen eine Terrasse sowie ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung - ideal für eine kleine Auszeit im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit viel Licht, durchdachten Räumen und dem besonderen Charme des Stedtli Laufen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und beantworte Ihre Fragen. Wir freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 270.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4242 Laufen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
4.3 % günstiger als Ø in Laufen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Laufen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
3.5 Zimmer · 89 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 4 % unter dem lokalen Median in Laufen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Laufen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4242 Laufen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Vimova Laufen - Vermarktung
Vimova Laufen - Vermarktung
Bahnhofstrasse 4, 4242 Laufen
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86094128
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011822
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Laufen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.