Grosszügige 5½-Zi.-Chaletwohnung mit Zürichseeblick, 2 Terrassen und Garten

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in **8852 Altendorf** vermiete ich eine aussergewöhnliche **5½-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss eines charaktervollen Chalet-Hauses. Die Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Wohnräume, viel Holz, einen Specksteinofen und insbesondere durch die schöne Lage mit **direktem Blick auf den Zürichsee** aus. Der See befindet sich nur rund **150 Meter Luftlinie** vom Haus entfernt. Wohnen mit Seesicht und viel Aussenraum Ein besonderes Highlight sind die **zwei grosszügigen, möblierten Terrassen**. Von der Seesicht-Terrasse geniessen Sie einen wunderschönen Blick über den Zürichsee und können am Morgen den Sonnenaufgang erleben. Die zweite Terrasse bietet gleichzeitig einen angenehm schattigen Platz – besonders wertvoll an warmen Sommertagen. Am Nachmittag wechseln die Sonnenverhältnisse: Die Seesicht-Terrasse bietet zunehmend angenehmen Schatten, während der **Wintergarten und der Gartenbereich** von der Nachmittagssonne profitieren. Damit stehen je nach Tageszeit sowohl sonnige als auch schattige Plätze zum Frühstücken, Essen, Entspannen oder für gemütliche Sommerabende zur Verfügung. Besonderer Chalet-Charakter Im Inneren prägen **massive Holzdecken, sichtbare Balken und warme Holzelemente** die besondere Atmosphäre der Wohnung. Die grosszügigen Wohn- und Essbereiche gehen harmonisch ineinander über und bieten viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und Freizeit. Ein besonderer Blickfang ist der **grosse Specksteinofen**, der insbesondere während der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der helle Ess-/Wintergartenbereich verfügt über eine grosse Fensterfront und einen direkten Zugang zum Garten. Ausstattung * ca. **150 m² Wohnfläche** * **5½ Zimmer** * direkter **Zürichseeblick** * Zürichsee nur ca. **150 m Luftlinie** entfernt * **2 grosszügige Terrassen**, beide mit Tisch und Sitzgelegenheiten * Gartenbereich * Wintergarten * grosser **Specksteinofen** * grosszügiger Wohn- und Essbereich * Küche mit Granitarbeitsfläche * Badezimmer * separates **Gäste-WC** * mehrere Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer * Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss * zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten nach Vereinbarung Möbliert oder unmöbliert Die Wohnung kann nach Vereinbarung **möbliert oder unmöbliert** übernommen werden. Für eine langfristige Anmietung ist eine unmöblierte Übergabe problemlos möglich. Bei einer möblierten Vermietung kann die vorhandene Einrichtung nach Absprache übernommen werden. Parkieren, Doppelgarage und Lagerflächen Ein **Aussenparkplatz kann für CHF 50.– pro Monat** zusätzlich gemietet werden. Darüber hinaus steht eine grosszügige **Doppelgarage** zur Verfügung, die bei Bedarf separat angemietet werden kann. Die Garage bietet zusätzlich interessante Lager- und Abstellmöglichkeiten. Die Konditionen für Doppelgarage und zusätzliche Lagerflächen werden je nach gewünschter Nutzung separat vereinbart. Mietkonditionen **Mietzins unmöbliert: CHF 4'400.– pro Monat** **Aussenparkplatz: CHF 50.– pro Monat** **Doppelgarage: separat nach Vereinbarung** **Nebenkosten: zusätzlich nach Vereinbarung bzw. Abrechnung** Für eine möblierte Vermietung wird der Mietzins abhängig von Mietdauer und gewünschter Ausstattung separat vereinbart. Bevorzugt wird ein **langfristiges und unbefristetes Mietverhältnis**. **Mietbeginn:** nach Vereinbarung; eine Übernahme ist bereits ab Oktober 2026 möglich. Interesse Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zum gewünschten Einzugstermin, zur geplanten Mietdauer und dazu, ob eine möblierte oder unmöblierte Übernahme gewünscht wird. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.