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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Büro / Praxis mieten in Liestal (53 m2)

Spinnlerstrasse 2, 4410 Liestal
Preis CHF 847.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 52.00 m²

An gut erschlossener Lage in Liestal vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die Räumlichkeit eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Atelier und bietet sowohl Start-ups als auch etablierten Dienstleistern eine professionelle Basis. Gewerberaum mieten in Liestal – Die Infrastruktur im Überblick Die Räumlichkeit ist modern ausgebaut, lichtdurchflutet und flexibel gestaltbar. Zur Ausstattung gehören: * **Eigene Teeküche** direkt in der Fläche * **Eigener kleiner Balkon** * **Eigene Sanitäranlagen:** WC mit Dusche * **Moderne IT-Anschlüsse:** * **Sitzungszimmer:** Zur Mitbenutzung für geschäftliche Besprechungen * **Erreichbarkeit:** Kostenlose Parkplätze für Sie und Ihre Kunden * **Komfort:** Türsprechanlage mit direkter Umleitung auf Ihr Telefon Businesscenter Liestal: Branchenmix & Networking Das Businesscenter umfasst rund 80 Mieteinheiten. Hier hat sich ein etablierter Branchenmix aus Handwerk, Kreativwirtschaft, Treuhand, Marketing und Hightech-Unternehmen niedergelassen. Dieser Austausch bietet Ihnen ein stabiles und gleichzeitig dynamisches Umfeld. **Planungssicherheit und Nachhaltigkeit** * **Attraktive Vertragskonditionen:** Um Ihnen Investitionsschutz bei gleichzeitiger Agilität zu bieten, setzen wir auf flexible Bedingungen. Als Mieter profitieren Sie von einer Kündigungsfrist von **6 Monaten**, während der Vermieter an eine 5 jährige Laufzeit gebunden ist. * **Nachhaltige Energie:** Das Gebäude setzt konsequent auf Ökologie. Dank einer grossflächigen Photovoltaikanlage auf dem Dach und an der Fassade wird mehr als das Doppelte des gesamten Strombedarfs des Centers als Solarstrom direkt vor Ort produziert. **Kontakt** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 26% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
26.3 % günstiger als Ø in Liestal (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
52 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 26 % unter dem lokalen Median in Liestal.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4410 Liestal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 847.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86261542
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018333
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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