NEUBAU. NATUR. LEBENSQUALITÄT. - BAUSTART ERFOLGT

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren hochwertigen, energieeffizienten Bau- und Ausbaustandard, sondern auch durch ein ideales, lichterfülltes Grundrisskonzept, das Raum für ein bewusstes und gesundes Wohnen schafft. Vom modernen Wohn -und Essbereich mit Lichthof-Loggia und offener Küche, zu dem ''all-in'' Masterbedroom und den geräumigen Kinderzimmern bis hin zu der stilvollen Nasszelle und dem praktischen Reduit - hier verbinden sich Nachhaltigkeit und Wohnqualität zu einem harmonischen Ganzen. Dieses **LIVING ESTATES** Angebot punktet mit folgenden Facts: * Zukunftsorientierte, nachhaltige Bauweise mit Solaranlage * Liftzugang über alle Etagen * Innenausbau nach Kundenwunsch * Elegantes Grundrisskonzept mit Lichthof-Loggia * Masterbedroom mit ''Bad en Suite'' und offener Ankleide * Privates, geschlossenes Kellerabteil * und weiteren Vorzügen, die das Leben angenehmer machen Im Untergeschoss stehen Ihnen neben dem eigenen, geschlossenen Kellerabteil auch ein Raum für Fahrräder zur Verfügung. Hinzu kommen zwei Abstellplätze in der Tiefgarage welche für jeweils CHF 35'000.- dazu erworben werden können. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit. Wir freuen uns auf Sie! **ANGEBOTSÜBERSICHT** WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERT **WH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 120 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-** **WH 1011 | 1.OG | 2.5ZI | NWF 120 m² | Balkon 8 m² | CHF 1'040'580.-** WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERT WH 1013 | 1.OG | 2.5ZI | RESERVIERT WH 1021 | 2.OG | 2.5ZI | RESERVIERT WH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERT **WH 1023 | 2.OG | 2.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-** WH 1031 | 3.OG | 2.5ZI | RESERVIERT **RÉSIDENCE AURORA** Dieses Neubauprojekt befindet sich im malerischen Dorfkern von Hendschiken, in privilegierter Lage nahe dem historischen Zentrum, eingebettet zwischen bewaldeten Hügelzügen und dem idyllischen Ufer der Bünz. Diese ruhige, städtisch anmutende Wohnstrasse liegt zentral und zugleich geschützt, ideal für ein modernes Neubauprojekt, das sowohl Geborgenheit als auch eine ideale Infrastruktur verspricht. **HENDSCHIKEN** 5604 Hendschiken liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hendschiken hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 1'351 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.0% verändert (Kanton: +24.2%).