STILVOLL. MODERN. DURCHDACHT. - BAUSTART ERFOLGT

Diese Wohnung bietet alles, was sich eine Familie wünscht: viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und eine Atmosphäre, in der sich alle sofort zuhause fühlen. Schon beim Betreten sorgt der Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank für Ordnung - Jacken, Schuhe und Taschen finden hier ihren festen Platz. Der Elternbereich mit Masterbedroom und eigenem ''Bad en Suite'' bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die grosszügigen Kinderzimmer mit separatem Badezimmer ideal auf die Bedürfnisse der Kleinen abgestimmt sind. Das Familienleben spielt sich im offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ab. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt - mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Raum für gemütliche Familienabende bietet. Ein funktionales Reduit sorgt für weiteren Stauraum im Alltag. Dieses **LIVING ESTATES** Angebot punktet mit folgenden Facts: * Baubewilligung bereits vorhanden * Grosszügige und helle Räume für die ganze Familie * Moderner Innenausbau und hochwertige Bauweise * Familienfreundliches Grundrisskonzept mit klarer Raumtrennung * Sonniger Balkon als Erweiterung des Wohnraums * Nachhaltige, wertbeständige Architektur mit Solaranlage * sowie viele weitere Details, die den Alltag erleichtern Im Untergeschoss stehen ein privates Kellerabteil, ein praktischer Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die optional für je CHF 35'000.- erworben werden können. Diese schöne Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich Ihre persönliche Objektpräsentation. Wir freuen uns auf Sie! **ANGEBOTSÜBERSICHT** WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERT **WH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-** **WH 1011 | 1.OG | 2.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-** WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERT WH 1013 | 1.OG | 2.5ZI | RESERVIERT WH 1021 | 2.OG | 2.5ZI | RESERVIERT WH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERT **WH 1023 | 2.OG | 2.5ZI | NWF 130 m² | Balkon 10 m² | CHF 1'084'990.-** WH 1031 | 3.OG | 2.5ZI | RESERVIERT **RÉSIDENCE AURORA** Dieses Neubauprojekt befindet sich im malerischen Dorfkern von Hendschiken, in privilegierter Lage nahe dem historischen Zentrum, eingebettet zwischen bewaldeten Hügelzügen und dem idyllischen Ufer der Bünz. Diese ruhige, städtisch anmutende Wohnstrasse liegt zentral und zugleich geschützt, ideal für ein modernes Neubauprojekt, das sowohl Geborgenheit als auch eine ideale Infrastruktur verspricht. **HENDSCHIKEN** 5604 Hendschiken liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hendschiken hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 1'351 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.0% verändert (Kanton: +24.2%).