Zurück
★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Charmante 2.5-Zimmer-Ferienwohnung im traditionellen Bergchalet in Geschinen

Oberfeldstrasse 91, 3985 Geschinen
Preis CHF 1'159.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 45.00 m²

Willkommen in dieser gemütlichen 2.5-Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen, traditionellen Stall in Geschinen im Kanton Wallis. Im Sommer umgeben von sattem Grün, im Winter verwandelt es sich in ein zauberhaftes Wintermärchen mit schneebedecktem Dach und warmem Lichterschein. _Die Wohnung bietet:_ * **nur Dauermiete als Ferienwohnung** * **Wohnfläche:** Gemütliche 45 m² mit einem durchdachten Grundriss. * **Möblierte Wohnung** * **Internet inklusive** * **Abstellmöglichkeiten für Ski, Velos, u.ä.** * **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist vorhanden – praktisch für Ausflüge in die Umgebung. * **Altbaucharme:** Authentisches Flair mit typisch walliserischem Charakter. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Lage im idyllischen Bergdorf Geschinen im Obergoms. Im Sommer ist die Sonneneinstrahlung herrlich – ideal zum Erholen auf dem Sitzplatz. Ein See befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Der Geschiner Skilift ist in 2 Minuten zu erreichen. Die Bahnhaltestelle **Geschinen** ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, die Busstation sogar in nur **2 Gehminuten**. Der nächste Coop-Supermarkt (_Coop Münster Gommermart_) ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Diese charmante Wohnung ist ab dem **1\. Oktober 2026** verfügbar und eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Bergbegeisterte oder alle, die dem Alltag entfliehen und die Stille der Walliser Bergwelt geniessen möchten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot im Herzen der Schweizer Alpen begeistern!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 130.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3985 Geschinen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Geschinen (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Geschinen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
2.5 Zimmer · 45 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Geschinen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Geschinen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3985 Geschinen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'159.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86273865
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019197
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Geschinen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.