Zurück
★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Wohnung zum Vermieten

Wallenmastrasse 28, 5742 Kölliken
Preis CHF 2'190.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Per sofort sucht eine schöne modernen 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Wallenmattstrasse 18a in Kölliken (5741) einen Nachmieter. Das Gebäude wurde 1011 erbaut und bietet höchsten Wohnkomfort in einem zeitgemässen Neubau ab sofort verfügbar! Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: * Grosszügige Wohnfläche: 88 m² auf dem Erdgeschoss bieten viel Platz und Komfort. * Schöne Aussicht: Geniessen Sie eine ansprechende Aussicht direkt aus Ihrer Wohnung. * Lift vorhanden: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. * Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet. * Garage: Ein Garagenplatz steht zur Verfügung. * Garagenplätze: sind ausgestattet für Elektrofahrzeuge. * Kinderfreundlich: Ideal für Paare oder alleinstehende. * Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer vorhanden. * Solaranlage vorhanden und wird anteilsmässig mit den Nebenkosten verrechnet. (Energie) Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: * Einkaufen: Ein Coop-Supermarkt ist in ca. 11 Gehminuten erreichbar. * Bildung: Der Kindergartenweg und Primar/Oberstufe ist in nur 9 Gehminuten zu Fuss erreichbar ideal für Familien. * Gesundheit: Die DROPA Apotheke Kölliken ist in ca. 13 Gehminuten erreichbar. * Restaurant und Bank: im Dorf vorhanden * Schwimmbad: in der Gemeinde vorhanden Diese moderne Neubauwohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage in Kölliken. Eine ideale Wahl für Paare, Einzelpersonen die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Sichern Sie sich noch heute Ihre neue Traumwohnung!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5742 Kölliken, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+267.8 % über Ø Richtwert in Kölliken (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kölliken · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 97 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 267.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Kölliken? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5742 Kölliken (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'190.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86274293
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019220
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Kölliken

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.