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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Gemütliches ruhiges WG Zimmer in gemischter WG in Rorbas sofort zu vermieten

8427 Rorbas
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 10.00 m²

Ruhiges 10-m²-WG-Zimmer in Rorbas – angenehme gemischte WG Wir vermieten ein schönes, großzügiges und ruhiges WG-Zimmer mit ca. 10 m² in Rorbas. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich und eignet sich ideal für eine Einzelperson, die Wert auf ein angenehmes und unkompliziertes Zusammenleben legt. Die Wohnung wird als gemischte WG bewohnt. Das Badezimmer wird lediglich mit einer weiteren Person geteilt. Zur gemeinsamen Nutzung steht eine große, gut ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Geschirrspüler zur Verfügung. Außerdem sind Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ausstattung auf einen Blick: - ca. 10 m² großes, ruhiges Zimmer - gemischte und angenehme WG - Badezimmer nur für zwei Bewohner - große Gemeinschaftsküche - Geschirrspüler - Waschmaschine und Trockner - ruhige Wohnlage in Rorbas - Zimmer wird möbiliert angeboten Gesucht wird eine zuverlässige, ordentliche und rücksichtsvolle Person, die ein entspanntes und respektvolles WG-Leben schätzt. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person. Eine Besichtigung kann gerne nach Absprache vereinbart werden. Wen wir suchen: Wir wünschen uns eine sympathische, unkomplizierte und aufgeschlossene Person, die gut in unsere bestehende WG passt. Uns ist ein angenehmes, lockeres und respektvolles Miteinander wichtig – keine reine Zweck-WG, aber natürlich mit genügend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Da uns die persönliche Chemie und eine harmonische Zusammensetzung der WG wichtig sind, möchten wir Interessenten vor einer Zusage gerne persönlich kennenlernen. Ein paar Sätze über dich, deinen Alltag bzw. Beruf und was du dir vom WG-Leben wünschst, wären daher super.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8427 Rorbas, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
27.4 % günstiger als Ø in Rorbas (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rorbas · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Rorbas.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8427 Rorbas (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86296923
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020814
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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