Appartement de 3,5 pièces dans petit immeuble

Quartier du Soleil 4, 2123 St-Sulpice NE

Preis CHF 980.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 65.00 m²

Appartement de 3 ½ pièces dans petit locatif Dans un immeuble familial avec jardin et quartier calme du village de Saint-Sulpice, ce logement de 3,5 pièces situé au 1er étage est composé ainsi : cuisine agencée neuve, ouverte sur séjour hall 2 chambres salle de bains cave part au jardin commun Place de parc libre à proximité. Proche de sentiers pédestres et des sources de l'Areuse, les jolies balades ne manquent pas dans ce lieu de vie. De plus, un magasin d'alimentation vous permettra de vous fournir des besoins essentiels. Vous pourrez rejoindre rapidement la petite ville de Fleurier se situant à 2 kilomètres, où vous trouverez de nombreux commerces. Les transports publics sont réguliers. Si vous optez pour un déplacement favorisant votre activité physique, à pied ou à vélo, cest par un accès facile et tout à plat le long de la rivière que vous pourrez vous y rendre. Nhésitez plus à nous contacter afin dorganiser une visite de ce bien. CHF 780.- + CHF 200 dacompte de charges Libre de suite ou à convenir

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2123 St-Sulpice NE, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

41.8 % günstiger als Ø in St-Sulpice NE (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

St-Sulpice NE · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3 Zimmer · 65 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 42 % unter dem lokalen Median in St-Sulpice NE.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2123 St-Sulpice NE (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.