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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Spacieux 2.5 pièces de 120 m² avec balcon à Bettens

Chemin de la Planche 18, 1042 Bettens
Preis CHF 3'550.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 120.00 m²

À louer dès le 1er décembre 2026, bel appartement de 2.5 pièces denviron 120 m², situé au 1er étage dun immeuble moderne construit en 2014, au cur du village de Bettens (1202). Lumineux et bénéficiant dun environnement agréable et verdoyant, cet appartement offre de beaux volumes et conviendra particulièrement à une famille ou à des personnes recherchant un logement spacieux et confortable. Lappartement comprend : 3 chambres un spacieux séjour une cuisine entièrement agencée une salle de bains avec WC une seconde salle deau avec WC et douche italienne un couloir spacieux avec armoires encastrées, offrant de nombreux rangements un grand balcon dangle, large et suffisamment spacieux pour y installer une table et profiter pleinement des beaux jours une cave une place de parc intérieure comprise dans le loyer une place de parc extérieure un ascenseur une buanderie commune Le logement bénéficie dune belle luminosité tout au long de lannée et dun cadre de vie agréable, au cur du village. Larrêt de bus Bettens se trouve à environ 2 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Conditions de location Loyer net : CHF 2'460. / mois Charges : CHF 280. / mois Place de parc extérieure : CHF 60. / mois Place de parc intérieure + cave : comprises Total : CHF 3'550. / mois Garantie de loyer : 3 mois de loyer net Disponible dès le 1er décembre 2026 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message, téléphone ou mail.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1042 Bettens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14.2 % über Ø Richtwert in Bettens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bettens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 48 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'550.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86332668
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024313
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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