Zurück
★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Belle villa à Bellevue proche des organisations internationales

1293 Bellevue
Preis CHF 5'500.-
Zimmer 6.0
Wohnfläche 130.00 m²

Agence : Millenium Properties Réf : KM/2368 Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Bellevue , cette villa spacieuse offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des organisations internationales , des écoles et des commodités. Avec ses beaux volumes, son jardin clôturé et ses espaces lumineux, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Rez-de-chaussée : \- WC visiteurs avec douche, \- Cuisine équipée avec accès à la terrasse, \- Séjour / salle à manger avec cheminée et accès au jardin. Étage : \- Une chambre avec balcon donnant sur le jardin, \- Deuxième chambre avec accès au même balcon, \- Salle de bain avec baignoire et WC, \- Chambre avec salle de douche et WC privatifs. Combles : \- Grande pièce polyvalente. Sous-sol : \- Studio avec kitchenette et espace de vie, \- Salle de douche avec WC, \- Cave, \- Local technique, \- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Extérieur : \- Grand jardin clôturé, \- Jolie terrasse, \- 3 places de stationnement extérieures, Loyer : CHF 5'500 Contact : Kari Marill-Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12 Agency: Millennium Properties Ref: KM/2368 Ideally located in a sought-after residential neighborhood in Bellevue, this spacious villa offers a peaceful living environment while being in close proximity to international organizations, schools, and amenities. With its generous rooms, fenced-in garden, and bright spaces, it is perfect for a family seeking comfort and tranquility. Ground Floor: \- Guest restroom with shower, \- Fully equipped kitchen with access to the terrace, \- Living/dining room with fireplace and access to the garden. First floor: \- One bedroom with a balcony overlooking the garden, \- Second bedroom with access to the same balcony, \- Bathroom with tub and toilet, \- Bedroom with private shower room and toilet. Attic: \- Large multipurpose room. Basement: \- Studio with kitchenette and living area, \- Shower room with toilet, \- Cellar, \- Utility room, \- Laundry room equipped with a washer and dryer. Exterior: \- Large fenced-in garden, \- Nice terrace, \- 3 outdoor parking spaces, Rent: CHF 5,500 Contact: Kari Marill-Hernandez 41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1293 Bellevue, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+63.4 % über Ø Richtwert in Bellevue (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bellevue · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
6 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 63.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Bellevue? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1293 Bellevue (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'500.-
Miete pro Monat
Millenium Properties SA
Millenium Properties SA
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86481578
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025771
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Bellevue

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.