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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

VIELSEITIG NUTZBAR IN EINER STEUEROASE

Auf Anfrage, 8852 Altendorf
Preis CHF 3'843.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 200.00 m²

Diese grosszügige Attika in Altendorf (8852) begeistert mit viel Fläche, hellen Räumen und ruhiger Lage. Die steuergünstige Gemeinde macht sie besonders attraktiv für alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel verbinden möchten. Dank vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Attika ideal als Büro, Gym, Verkaufsfläche oder Showroom. Ein Umbau ist in Absprache mit dem Eigentümer möglich, damit Sie Ihre Vision verwirklichen können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- grosse Fläche \- lichtdurchflutete Räume \- ruhige Lage \- steuergünstige Gemeinde \- Umbau möglich mit Eigentümer \- vielseitig nutzbar \- ideal für Gym, Büro, Verkauf, Showroom, etc. \- Diverse andere Büros und Flächen im gleichen Gebäude verfügbar \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Dusche / Lavabo, 1x WC / Lavabo) Heizsystem: Öl Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 290 m Schulen: Primarschule, 1.2 km Geschäfte: diverse Geschäfte / Bar / Restaurant, in unmittelbarer Nähe

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 600.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8852 Altendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
39.6 % günstiger als Ø in Altendorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Altendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
200 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 40 % unter dem lokalen Median in Altendorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8852 Altendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'843.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86509531
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031369
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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