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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Komfortable Wohnung in begehrter Lage

Haldenstrasse 20, 2502 Biel
Preis CHF 1'350.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 76.00 m²

Sie interessieren sich für eine Wohnung in einem **idyllischen Quartier** nahe Stadtzentrum. Wir vermieten nach Vereinbarung eine 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG. Die Bilder stammen von einer anderen Wohnung mit gleichem Grundriss Die Wohnung verfügt über: * **Zimmer mit schönem Parkettboden** * **Plattenboden in Nassräumen und Küche** * **Küche mit Geschirrspüler** * **Modernes Bad mit Badewanne** * **Sep. WC** * **Grüner Strom dank Photovoltaik-Anlage auf den Dächern** * **Einstellhallenplätze mit Fernbedienung können dazu gemietet werden** Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. \---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous êtes intéressé par un appartement dans un **quartier idyllique** proche du centre-ville. Nous louons un appartement de 3.5 pièces au 2ème étage. Les photos proviennent d'un autre appartement présentant le même agencement. L'appartement dispose de : * **Parquet dans la chambre** * **Carrelage dans la salle de bain/WC et la cuisine** * **Cuisine avec lave-vaisselle** * **Salle de bain moderne avec baignoire** * **WC séparé** * **De l'électricité verte grâce à un système photovoltaïque sur les toits.** * **Des places de parking avec télécommande peuvent également être louées.** Les transports en commun et les commerces sont à proximité immédiate.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.8 % günstiger als Ø in Biel (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 76 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Biel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'350.-
Miete pro Monat
Schmitz Immobilien AG
Schmitz Immobilien AG
Esplanade Kongresshaus 5, 2502 Biel/Bienne
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86515364
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032535
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