Nachmieter gesucht per 1. Januar 2027 - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in Au ZH

Wir suchen Nachmieter für unsere helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. OG an der Alte Landstrasse 99 in 8804 Au ZH. Übernahme des bestehenden Mietvertrags zu den bisherigen Bedingungen. * ca. 76 m2, 4. Obergeschoss mit Lift * Grosser Balkon (ca. 11 m2) mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer, Blick auf den Zürichsee und ins Grüne * Heller Wohn-/Essbereich mit Eckfenster, offene Küche * 2 Zimmer (14.9 m2 und 12.1 m2) * Einbauschränke im Korridor, in der Küche und im Bad * Bad mit Badewanne * Keller, Waschküche und Trockenraum, Veloraum, Gemeinschaftsterrasse * Ruhige, grüne Lage - wenige Minuten zum See, Bahnhof Au, Einkauf und Schulen * Haustiere: Kleintiere erlaubt, Katzen/Hunde mit Zustimmung der Vermieterin. Mietzins: CHF 1746.50 + CHF 225.00 Nebenkosten akonto = CHF 1971.50 pro Monat Einstellplatz: optional CHF 130.00 pro Monat Bezug: per 1. Januar 2027. Die Wohnung ist spätestens am 28.12.2026 geräumt - ein früherer Einzug ab dann ist nach Absprache mit der Verwaltung kostenlos möglich. Möbel: Ein Grossteil der Möbel kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden - kein Muss, die Wohnung wird auch leer übergeben. Bewerbung: Anmeldeformular der Vermieterin Mobimo AG und Übernahme-Erklärung (erhalten Sie von uns), Betreibungsregisterauszug im Original, Kopie Ausweis/Aufenthaltsbewilligung, Einkommensnachweis. Die Vermieterin prüft die Bewerbung und entscheidet über den Vertragsabschluss.