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★ 3.6 · BE-Score 71/100 Zu vermieten

2.5 Zimmer sanierter Altbau Biel Zentrum/ Appartement 2,5 pièces rénové dans un immeuble ancien

Nidaugasse 27, 2502 Biel
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 80.00 m²

Wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau in der Bieler Innenstadt. Ab Mitte Oktober bzw. nach Vereinbarung zu vermieten wegen arbeitsbedingtem Wohnortwechsel. • Ca. 80 m² • 2,5 Zimmer • 2,80 m Deckenhöhe mit Stuck • Teils Fliesenboden, teils wunderschönes Echtholzparkett • Liegenschaft 2019 saniert, mit Aufzug und ebenerdigem Eingang • Bad mit Dusche und Küche 2019 neu • Küche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen und Dampfgarer • DSL-Internet bis 525 Mbit/s in der Wohnung • Zusätzliche kleine Abstellkammer in der Wohnung • Grosser privater, abschliessbarer Keller • Gemeinschaftswaschraum im Keller mit zwei Waschmaschinen und Trockner; kein fester Waschplan (Teilweise) Möbelübernahme je nach Bedarf möglich. Übernahme der Miete eines Einstellenhallenplatzes möglich im Gebäude nebenan (separat, 180 CHF) Für Kontaktaufnahme ohne Flatfoxpriority Kontakt über Anzeige auf tutti \_\_\_\_ Magnifique appartement de 2,5 pièces dans un immeuble ancien rénové, situé au centre-ville de Bienne. À louer dès la mi-octobre ou à convenir, pour cause de déménagement professionnel. • Env. 80 m² • 2,5 pièces • Hauteur sous plafond de 2,80 m avec moulures • Sol en partie carrelé et en partie en magnifique parquet en bois véritable • Immeuble rénové en 2019, avec ascenseur et entrée de plain-pied • Salle de bains avec douche et cuisine entièrement rénovées en 2019 • Cuisine équipée d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle, d’un four et d’un four vapeur • Connexion Internet DSL jusqu’à 525 Mbit/s dans l’appartement • Petit débarras supplémentaire dans l’appartement • Grande cave privative fermant à clé • Buanderie commune au sous-sol avec deux machines à laver et un sèche-linge ; pas de planning de lessive fixe Possibilité de reprendre tout ou partie du mobilier, selon les besoins. Possibilité de reprendre la location d’une place de parking dans le garage souterrain de l’immeuble voisin (contrat de location séparé, 180 CHF) Pour concact sans Flatfox Priority voir l'annonce sur tutti

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

71 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Biel (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86412290
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038359
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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