Nachmieter gesucht ab sofort oder Mitte November.2026

Breitfeldstrasse 3b, 3075 Vielbringen b. Worb

Preis CHF 1'585.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 76.00 m²

Diese attraktive Wohnung in gepflegter Umgebung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: -Wohnung auch früher Verfügbar Ab mitte November 2026 \- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettböden \- abschliessbare Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler \- Verschenken gut erhaltenes Geschirr Gratis bei Interesse \- Badezimmer mit Badewanne \- Korridor mit Einbauschrank \- grosser, sonniger Balkon \- Kellerabteil vorhanden \- Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe \- Haben eigene Waschmaschine & Tumbler verkaufen beides für 600.- in sehr gutem und gepflegtem Zustand (gekauft Juni 2023) \- Kleiderschrank gross (Elternschlafzimmer 200.-) \- Kommode im Kinderschlafzimmer gratis bei Interesse \- Rattan Möbel im Balkon zu verkaufen bei Interesse 150.- \- Div.Kommoden Gratis zum Verschenken bei Interesse \- Aussenparkplatz 40.- /mt \- Garagebox 120.-/mt

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100

★ 4.3 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3075 Vielbringen b. Worb, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

10.9 % günstiger als Ø in Vielbringen b. Worb (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Vielbringen b. Worb · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

3.5 Zimmer · 76 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Vielbringen b. Worb.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3075 Vielbringen b. Worb (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.