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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

3.5 - Zimmer-Wohnung im steuergünstigen Altendorf (SZ)

Hinterfeld 3a, 8852 Altendorf
Preis CHF 3'150.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 105.00 m²

Diese frisch renovierte, sonnige Wohnung vereint modernen Ausbaustandard mit einer erstklassigen Lage nahe dem Zürichsee. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie edle Materialien, ein durchdachter Grundriss und ein verglaster Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne sowie Richtung Zürichsee. Die Highlights der Wohnung: Erstbezug: Komplett und hochwertig modernisiert. Wohnen & Bodenbeläge: Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich. Edler Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme Atmosphäre. Moderne Wohnküche: Offene Küche mit grosszügiger Kochinsel, viel Stauraum und fabrikneuen Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und separater Tiefkühler). Zwei Nasszellen: Ein stilvolles Bad mit Walk-in-Dusche und Geberit AquaClean Alba Dusch-WC sowie ein zweites Bad mit Badewanne und Geberit Renova WC. Eigener Waschturm: Waschmaschine und Tumbler sind komfortabel direkt in der Wohnung integriert. Aussenbereich: Verglaster Balkon (Wintergarten) mit flexiblen Schiebefenstern und schöner Aussicht auf den Park, die Hügel und den Zürichsee. Schlafzimmer: Ein grosszügiges Elternschlafzimmer sowie weitere helle Zimmer zur individuellen Nutzung (Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice). Hispeed Internet per Koaxialkabel für UPC/Sunrise oder Fiberglas Kabel für die schnellste Internetanbindung! Erstklassige Lage & Infrastruktur: Erholung am See: Das Ufer des Zürichsees erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei Knobel, Spar, Denner und Lidl befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Familienfreundlich: Park mit Spielplatz vor dem Haus, Kindergarten und Schulen sind bequem und sicher zu Fuss erreichbar. Optimale Anbindung: Die Bushaltestelle „Bitzi“ liegt nur 1–2 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Bahnhof sowie nach Lachen und Pfäffikon SZ etc. Mietkonditionen: Mietzins inkl. Nebenkosten (Bruttomiete): CHF 3'150.– / Monat Garagenplatz: CHF 150.– / Monat (kann separat dazu gemietet werden) Mietbedingungen: Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erlaubt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8852 Altendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.7 % günstiger als Ø in Altendorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Altendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
3.5 Zimmer · 105 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Altendorf.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8852 Altendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86418029
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038932
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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