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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Chambres meublées en colocation à Grandvaux dans une villa

1091 Grandvaux

Preis CHF 1'500.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 200.00 m²

Chambres meublées à Grandvaux dans une villa avec vue sur le lac, jacuzzi et cheminée 📍 Grandvaux (VD), Lavaux 📅 De début janvier à fin avril 2027 🛏️ 4 chambres privées à louer en colocation Dès CHF 1’500 par chambre et par mois Vous cherchez un logement pour quelques mois ? Installez-vous dans une villa spacieuse, face au lac Léman et aux Alpes, avec une vue d’exception. Entièrement meublée, équipée et décorée avec soin, la maison est prête à vivre : il suffit de poser ses valises. Votre chambre privée, et des espaces communs à partager : • De grands espaces de vie lumineux • Une cuisine entièrement équipée • Une cheminée pour les soirées d’hiver • Un jacuzzi pour se détendre • Deux salles de bain WC • Une buanderie avec machine à laver et à sécher • Trois places de parc disponibles Le confort d’une villa, la convivialité d’une colocation à quatre et votre espace à vous. Profitez de l’hiver au coin du feu ou dans le jacuzzi, avec le lac pour horizon. Idéal pour un stage, des études, une mission professionnelle ou une période entre deux logements. Intéressé·e ? Envoyez-nous un message privé avec vos dates souhaitées et quelques mots sur vous. Nous organiserons une visite avec plaisir.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100

★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1091 Grandvaux, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

71 % günstiger als Ø in Grandvaux (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Grandvaux · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 200 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 71 % unter dem lokalen Median in Grandvaux.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.