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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

​3-Month Sublet: Spacious 4.5-Room Furnished Flat in Zürich Enge

General-Wille-Strasse, 8, 8002 Zurich
Preis CHF 5'650.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 116.00 m²

**Spacious, Sun-Filled Furnished Apartment in Zurich Enge - Available 20 December 2026 to 20 March 2027** We are subletting our beautiful, spacious and fully furnished 4.5-room apartment (115.7 m2) in the highly desirable Zurich Enge neighborhood while we travel abroad. Located on the 4th floor with elevator access, the apartment enjoys abundant natural sunlight throughout the day, beautiful parquet flooring, generous living spaces and a warm, welcoming atmosphere. One of the highlights is its fantastic location, **just a 2-minute walk from Lake Zurich**, with parks, shops, restaurants and excellent public transportation nearby. **Apartment highlights:** * Spacious, sun-filled living room with a large comfortable sofa and TV * Master bedroom with double bed and generous wardrobe space * Second bedroom / children's room with a sofa that converts into a double floor bed (W: 140 cm x L: 210 cm), plus children's furniture * Separate home office with two workstations, ideal for remote working * Fully equipped kitchen with dishwasher, coffee station, Thermomix, pots, pans, cooking utensils, tableware and everything needed for everyday cooking * Separate dining area with a spacious dining table * Main bathroom with double sinks and bathtub/shower * Additional separate guest WC * Two balconies, including one overlooking the park, with beautiful views towards Uetliberg and partial views of Lake Zurich during winter * Lovely views towards Uetliberg can also be enjoyed from the living room when sitting by the window * Private washing machine and tumble dryer inside the apartment * Elevator access to the 4th floor **Location:** Situated in Zurich Enge (8002), one of Zurich's most attractive residential neighborhoods, the apartment is just a 2-minute walk from the lake. Enjoy lakeside walks, nearby parks, cafes, restaurants, shopping and convenient connections to the rest of the city. **Fully furnished and ready to move in:** The apartment is thoughtfully furnished and fully equipped for comfortable everyday living. From the complete kitchen setup to the dedicated workspaces, everything is ready for a convenient and enjoyable stay. Generous wardrobe and storage space will be available, while a few designated cupboards will remain reserved for our personal belongings. **Rental details:** * Available: 20 December 2026 - 20 March 2027 * Monthly rent: CHF 5,650, all-inclusive * Nebenkosten, electricity, **internet and monthly recycling pickup** included * Preference for one tenant or household renting the entire period * Subletting subject to property management approval Ideal for a family, a couple or professionals looking for a bright, spacious and comfortable temporary home in Zurich. Please contact us with a brief introduction, number of occupants and your desired rental dates.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8002 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+53.2 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 116 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 53.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8002 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'650.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86442939
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041358
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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