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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Möbliertes Zimmer an der Limmatstrasse, Zürich Kreis 5 — ideal für Wochenaufenthalter

Limmatstrasse 103, 8005 Zurich
Preis CHF 1'299.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

**Beschreibung** Zimmer in einer Altbauwohnung mit drei Zimmern an der Limmatstrasse, Zürich Kreis 5. Das Zimmer ist rund 18 m² gross und möbliert. Küche und Bad werden geteilt. Für die gemeinsamen Räume kommt regelmässig eine Putzfrau. Zur Lage: der Limmatplatz liegt gleich um die Ecke, Tram und Bus halten direkt dort. Zum Hauptbahnhof sind es etwa 10 Minuten zu Fuss, der Escher-Wyss-Platz ist in der Nähe. Kaution: eine Monatsmiete. Frei ab sofort. Gedacht ist das Zimmer vor allem für Wochenaufenthalter, also für jemanden, der unter der Woche in Zuerich arbeitet und das Wochenende anderswo verbringt. Ich bin 38, arbeite Vollzeit, bin unter der Woche viel unterwegs und am Wochenende häufig weg. Ich suche eine ruhige, unkomplizierte WG. **English version** Furnished room in a three-room old-build flat on Limmatstrasse, Zurich district 5. The room is about 18 m² and furnished. Kitchen and bathroom are shared. A cleaner comes regularly. Limmatplatz is around the corner, with trams and buses stopping there. Zurich main station is roughly 15 minutes on foot, and Escher-Wyss-Platz is nearby. Deposit: one month’s rent. Available immediately. The room suits a weekly resident in particular — someone working in Zurich during the week and spending weekends elsewhere. I am 38, work full time, out a lot during the week and often away at weekends. I am looking for a quiet, easy-going flatshare.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8005 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+104.2 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 104.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'299.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86443148
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041395
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