Zurück
★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Immobilie in zurich

8057 zurich
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

**Room for Rent – 1. february 2027** * Room is available for rent close to Tierspital (Zurich) area. Located with convenient access to public transportation (Tram 7-9) shops, and a hill to go for a walk. * The room is furnished, bed, desk and wardrobe are provided**.** Rent includes all utilities—electricity, water, heating.Wi-Fi (25 CHF per month, optional) * **Shared Areas:** You’ll have access to a fully equipped kitchen, small living room, laundry in the house and a clean bathroom, all shared with 2 friendly flatmates (one guy from Mexico and the other from Italy). * Ideal for:professionals, students, or anyone looking for a peaceful living environment. **Rent:**1200 chf per month. * A security deposit **(2 months) is required**. * * **Zimmer zu vermieten – 1. Februar 2027** * Das Zimmer ist zur Miete verfügbar und befindet sich in der Nähe des Tierspitals (Zürich). Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinien 7-9), Geschäfte und einen Hügel für Spaziergänge. * Das Zimmer ist möbliert, ein Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank sind vorhanden. * Die Miete umfasst alle Nebenkosten—Strom, Wasser, Heizung. WLAN kostet 25 CHF pro Monat(optional). * **Gemeinschaftsräume:** Du hast Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche, einem kleinem Wohnzimmer, Laundry in der Wohnung einem sauberen Badezimmer, die du dir mit zwei freundlichen Mitbewohnern (ein Junge aus Mexiko und der andere aus Italien) teilst. * I**deal für:** Berufspendler, Studenten oder alle, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. * **Miete:** 1200 CHF pro Monat. Eine Kaution von **2 Monatsmieten ist erforderlich**.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+45.1 % über Ø Richtwert in zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 45.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in zurich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8057 zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524779
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041412
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in zurich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.