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★ 4.6 · BE-Score 91/100 Zu vermieten

Möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Liestal – Untermieter gesucht vom 01.07.27 bis 31.12.27

4410 Liestal
Preis CHF 2'440.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 124.00 m²

Während unserer Weltreise vermieten wir unsere grosszügige, hochwertig möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Hanglage in Liestal. Sie bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten, einen **langen Balkon mit Blick ins Grüne** und eine **eigene abschliessbare Garage**. **Das bietet die Wohnung:** * **157 m2 Gesamtfläche**, davon ca. **124 m2 Wohnfläche** * Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und voll ausgestatteter Küche * **Zwei separate Schlafzimmer**, eines davon wird aktuell als Büro genutzt * **Zwei Badezimmer**, eines mit Badewanne und Doppellavabo, das andere mit Dusche und eigenem Waschturm * Grosser, durchgehender Balkon mit Platz für Lounge, Esstisch und Grill * Viel Stauraum dank Einbauschränken, separatem Vorratsraum und Kellerabteil * Eigene abschliessbare Garage **Lage:** Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines Hanghauses und ist über einen separaten Aussenzugang mit Treppe erreichbar. Zu Fuss sind es ca. 5 Minuten zur Bushaltestelle, 5-10 Minuten zum Einkauf, 10-15 Minuten ins Städtli und 15-20 Minuten zum Bahnhof Liestal. **Mietdauer und Kosten:** * **01.07.2027 bis 31.12.2027**, Verlängerung bis Ende Februar 2028 nach Absprache möglich * **Kostenloser Einzug ab 23.06.2027.** Die erste Woche bis zum regulären Mietbeginn sind mietfrei. * **CHF 2440.- pro Monat inklusive Nebenkosten und Garage** * Strom und Internet kommen mit ca. CHF 150 pro Monat hinzu. Die geschätzten Gesamtkosten liegen bei **CHF 2590 pro Monat**. **Möblierung:** Bett und Sofa bleiben in der Wohnung. Bei weiteren Möbeln oder Pflanzen sind wir nach Absprache flexibel. **Weitere Informationen gerne auf Anfrage!**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

91 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11 % günstiger als Ø in Liestal (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4.5 Zimmer · 124 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Liestal.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4410 Liestal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'440.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524822
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041497
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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