Zurück

★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

75 m2 Gewerbe-, Hobby- oder Atelierraum in Schaffhausen

Fulachstrasse 165, 8200 Schaffhasuen

Preis CHF 920.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 75.00 m²

75 m2 Gewerbe-, Hobby- oder Atelierraum in Schaffhausen Fulachstrasse 175, 8200 Schaffhausen Per sofort zu vermieten Sie suchen Platz fuer Ihr Gewerbe, kreative Arbeiten oder Ihr Hobby? Wir vermieten ein ehemaliges Vorhangatelier mit insgesamt 75 m2 Flaeche, aufgeteilt in drei separate Zimmer. Die Raeumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss. Alle drei Zimmer sind beheizt und beleuchtet. Ein eigenes WC sowie ein Waschbecken stehen ebenfalls zur Verfuegung. Das Angebot auf einen Blick: * 75 m2 Gesamtflaeche, aufgeteilt in drei Zimmer * Alle Raeume beheizt und beleuchtet * Vielseitig als Gewerbe-, Hobby- oder Atelierraum nutzbar * Eigenes WC und Waschbecken * Parkmoeglichkeiten fuer bis zu zwei Autos * Oeffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar * Per sofort verfuegbar Die Aufteilung in drei Raeume bietet Platz fuer unterschiedliche Taetigkeiten, beispielsweise zum Arbeiten, Gestalten und Aufbewahren von Materialien. Interessiert?

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8200 Schaffhasuen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

61.4 % günstiger als Ø in Schaffhasuen (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Schaffhasuen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

75 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 61 % unter dem lokalen Median in Schaffhasuen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Schaffhasuen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8200 Schaffhasuen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 920.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →

Flatfox Ref: #FF-86445529

Original öffnen

Direktkontakt via Flatfox: Dieser Anbieter nutzt das geschützte Flatfox-Postfach. Beim Absenden wird Ihr Text automatisch kopiert und das Original-Inserat direkt geöffnet.