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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

COLIV - Compact. Connected. Cental.

8050 Zürich
Preis CHF 1'930.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 24.00 m²

**COLIV Zürich Oerlikon – Ihr Zuhause mit mehr Möglichkeiten** Ihr eigener Rückzugsort und gleichzeitig Raum für Begegnungen: Im COLIV in Zürich Oerlikon verbinden sich 60 moderne 1-Zimmerwohnungen mit vielseitigen Gemeinschaftsbereichen. Hier geniessen Sie Privatsphäre in Ihrer eigenen Wohnung und finden Platz zum gemeinsamen Kochen, Arbeiten oder Entspannen. Die durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung machen Ihr kompaktes Zuhause besonders komfortabel. Ein privater Aussenbereich gehört bei jeder Wohnung dazu. **Das erwartet Sie in Ihrer Wohnung:** * Ca. 23 bis 28.5 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung * Eigener Balkon, Terrasse oder Loggia * Moderne Einbauküche mit Natursteinarbeitsfläche, Backofen und Geschirrspüler * Quooker für kochendes und sprudelndes Wasser direkt aus dem Wasserhahn * Eigene Kombi-Waschmaschine mit Trocknerfunktion * Stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche und Glasabtrennung * Ausgewählte Wohnungen auch vollständig möbliert erhältlich **Mehr Raum für Ihren Alltag:** * Gemeinschaftsküche mit FELFEL-Kühlschrank, Mikrowelle und Quooker * Grosszügige Sitzbereiche zum gemeinsamen Essen und Austauschen * Helle Gemeinschaftsräume für Homeoffice, Lernen und kreatives Arbeiten * Gemeinsame Dachterrasse zum Entspannen und Sonne geniessen * Begrünter Garten mit einladenden Aufenthaltsbereichen * Lift, Kellerabteile und Veloplätze * Autoeinstellplätze für CHF 250.– und Motorradplätze für CHF 60.– pro Monat zusätzlich mietbar **Urban wohnen, gut verbunden** Den Bahnhof Oerlikon und den MFO-Park erreichen Sie in rund sieben Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein vielseitiges Freizeitangebot bereichern Ihr Quartier. Dank der guten Anbindung sind Sie auch rasch in der Zürcher Innenstadt oder am Flughafen. Entdecken Sie die verschiedenen Grundrisse und finden Sie die Wohnung, die zu Ihnen passt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 80.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+164.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
1 Zimmer · 24 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 164.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'930.-
Miete pro Monat
Heer Real Estate AG
Heer Real Estate AG
Poststrasse 10, 8610 Uster
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86446099
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041785
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