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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Elegante möblierte Wohnlösung in Zürich-Affoltern. Mitbewohner gesucht ab November

8046 Zürich
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 13.00 m²

Für unsere schöne, grosszügige und voll möblierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Affoltern suche ich für meine Mitbewohnerin ab November für ca. 3-5 Monate eine ruhige, zuverlässige und seriöse Person zur Mitbewohnung. Der Zeitraum ist auf ca. 3-5 Monate befristet, da ich während dieser Zeit auf Reisen bin. Daher möchte ich die Möglichkeit gerne einer passenden Person anbieten, die für diesen Zeitraum eine schöne, komfortable und unkomplizierte Wohnlösung in Zürich sucht. Die Wohnung ist 124 m2 gross und erstreckt sich über zwei Etagen. Die hohen Decken und die grosszügige Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine besondere, offene Atmosphäre. **Das erwartet dich** Voll möblierte Wohnung. Du kannst praktisch nur mit deinem Koffer kommen und direkt einziehen. Eigenes Zimmer mit Bett Separater Raum mit grossem Wandschrank für deine Kleider und persönlichen Sachen Eigenes Badezimmer mit Badewanne, exklusiv für dich Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Gutes WLAN zur Mitbenutzung Lift vorhanden Parkplatz in der grossen Sammel-Tiefgarage kann für CHF 150 pro Monat dazugemietet werden **Mietpreis CHF 1500 pro Monat** **Sehr gute Lage in Zürich-Affoltern** Die Wohnung befindet sich in Zürich-Affoltern, in der Nähe der ETH, und ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Eine Haltestelle befindet sich ca. 2 Minuten von der Haustüre entfernt Die S-Bahn ist in ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar Die Autobahneinfahrt ist nur ca. 2 Minuten entfernt Flughafen mit Auto nur 15 Minuten entfernt Aldi, Lidl und Migros befinden sich in unmittelbarer Nähe Der Katzensee ist ebenfalls schnell erreichbar **Was wir suchen** Gesucht wird eine gepflegte, ruhige, zuverlässige und respektvolle Person, vorzugsweise berufstätig und mit einem seriösen Lebensstil. Wichtig sind uns: Nichtraucher Keine Haustiere Keine Partys Sauberkeit und Rücksichtnahme Respektvoller und unkomplizierter Umgang Freude an einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre Die Wohnsituation soll für beide Seiten harmonisch, entspannt und unkompliziert sein. Jeder soll seinen persönlichen Rückzugsort und seine Privatsphäre haben. Du wirst also mit meiner Mitbewohnerin unter einem Dach wohnen. Der Zeitraum ist bewusst auf ca. 3-5 Monate ab November befristet, da ich in dieser Zeit auf Reisen bin. Wenn du eine unkomplizierte, stilvolle und voll möblierte Wohnlösung für einige Monate in Zürich suchst, freuen wir uns über deine Nachricht. Bitte schreib uns kurz etwas über dich, deine berufliche Situation und weshalb du für diesen Zeitraum eine Wohnmöglichkeit in Zürich suchst. Ich freue mich von dir zu lesen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8046 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+81.4 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 81.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86446171
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041795
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