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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

WG Zimmer im Kreis 6

Wehntalerstrasse 90, 8057 Zürich
Preis CHF 1'148.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hallo du! 🌞 Wir sind eine Dreier-Frauen-WG im Kreis 6 und suchen ab dem 1. Dezember eine liebe neue Mitbewohnerin. Die Lage: Die Tramhaltestelle Brunnenhof ist nur ein paar Schritte entfernt, zum Bucheggplatz sind es 5 Minuten und zum Milchbuck etwa 7 Minuten zu Fuss. Die Wohnung: Unsere 4-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stock und ist herrlich sonnig. Es gibt ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad und einen Balkon. Die Gemeinschaftsräume sind möbliert. Dein Zimmer: Ca. 16 m², unmöbliert, damit du es ganz nach deinem Geschmack einrichten kannst. Dank der Fensterfront nach Südwesten ist es schön hell. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Kosten: CHF 1'148 Miete pro Monat plus ca. CHF 50 Nebenkosten (nach Rechnung). Über uns: Bei uns ist es eher ruhig und entspannt, ein Ort zum Ankommen und Durchatmen statt eine Partywohnung. Wir treffen uns gerne spontan in der Küche zum Kochen, Essen oder Quatschen, und ab und zu unternehmen wir auch etwas zusammen, ein Znacht oder einen gemütlichen Filmabend. Gleichzeitig lassen wir einander viel Freiraum. Wen wir suchen: Eine zuverlässige und rücksichtsvolle Frau, die Lust auf ein herzliches, respektvolles Miteinander hat. Wir freuen uns sehr auf deine Nachricht. Erzähl uns ein bisschen von dir und wie du dir das Zusammenleben vorstellst. Hi there! 🌼 We're a friendly all-female flatshare of three in Kreis 6, and we're looking for a lovely new flatmate from 1 December. Location: The Brunnenhof tram stop is just a few steps away, Bucheggplatz is a 5-minute walk and Milchbuck about 7 minutes on foot. The flat: Our 4-room flat is on the top floor and wonderfully sunny. There's a cosy living room, a separate kitchen, a bathroom and a balcony. The shared spaces are furnished. Your room: Approx. 16 m², unfurnished, so you can make it entirely your own. South-west-facing windows keep it bright and airy. The tenancy is unlimited. Costs: CHF 1,148 rent per month plus about CHF 50 for utilities (charged according to the actual bills). About us: Our home is more of a calm retreat than a party flat. We love bumping into each other in the kitchen to cook, eat or chat, and every now and then we do things together, like going for a walk, having dinner or a cosy movie night. At the same time, we give each other plenty of space. Who we're looking for: A reliable and considerate woman between who would enjoy a warm, respectful home together. We're looking forward to hearing from you! Tell us a little about yourself and how you imagine living together.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+38.8 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 38.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'148.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524866
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041880
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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