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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Immobilie in Zurich

8048 Zurich
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Big apartment (~120 Quadratmeter) with 2 bathrooms, kitchen, 2 balconies and a very big living room with extra space for guests. Sunny bedroom, it is possible to have it furnished or unfurnished. I would leave the bed, wardrobe, and maybe nightstand and drawers, but it is up for a discussion. If you don't want them I will give them away. 2 cellars Well furnished kitchen (oven, refrigerator with freezer, ceramic hob, breakfast table, microwave, etc) Central heating (it is a very warm apartment in winter). Free to use laundry room Cozy chimney in the living room Very sunny apartment: all windows are oriented to the east or the west. Good connections: the tram Line 2 is right next to the place, plus the Altstetten station is only 5 minutes away by foot. The ETH Höngg is thanks to the line 80 only 15 minutes away. Shopping mall (Migros, Denner, Post, Coiffeur, Dosenbach, usw.) in front of the place. Coop only 2 minutes away. At the Alstetten station you have grocery shopping options until 22:30 every day (Coop and Migros). Deposit: 3 Months (3000 Fr.) We are a 3-people WG looking for a new roommate. We are 2 university students (25-35 years old) who spend most of the time at the university and every now and then spend time together, like sports, cooking, etc. We are looking for someone long term, but the whole building will be renovated on 1.4.2028, so at that date we all have to move out. Interested? Please send us a short message with something about you and your availability for a visit. If you are not sure what to mention, feel free to mention your interests, what does your average day look like, so that we know how well we will fit.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+29.1 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 29.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524890
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041887
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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