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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Helles Wg Zimmer in Oerlikon mit Bergblick

8050 Zürich
Preis CHF 1'695.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

Befristet Ende Februar bis 31.08.2027! Eventuell Verlängerung möglich. Deutsche Version Das Zimmer: Ab Anfang März 2027 wird in unserer wunderschönen Wohnung ein 12 m² großes Zimmer frei. Das Zimmer ist sehr hell, verfügt über eine hohe Decke und einen schönen Parkettboden. Das absolute Highlight ist aber definitiv der gigantische Ausblick auf die Berge mit Säntis und Churfirsten direkt im Blick. Die Wohnung: Auch der Rest der Wohnung hat einiges zu bieten: Dich erwartet eine moderne, bestens ausgestattete Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, inklusive Backofen, Herd und Geschirrspüler. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit einem großen Esstisch und einer gemütlichen Sofaecke zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Besonders schön ist, dass man wirklich von jedem Punkt der Wohnung eine fantastische Aussicht genießen kann. Dazu kommen zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Regendusche, sowie eine eigene Waschmaschine und ein Trockner. Ein weiteres Highlight ist die Loggia, hier lässt es sich wunderbar entspannen. Lage: Auch die Lage ist super praktisch: Den Bahnhof Oerlikon erreichst du in nur etwa 7 Minuten zu Fuß oder in gerade einmal 2 Minuten mit dem Bus. Von dort bist du mit der S-Bahn in rund 10 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof. Das Wg-Leben: Du würdest mit einem jungen Paar (Anfang 20) zusammenwohnen. Die beiden studieren Architektur und sind super lieb, offen und gesellig. Wir kochen gerne gemeinsam, spielen ab und zu etwas zusammen oder verbringen gemütliche Abende auf dem Sofa oder draußen auf der Loggia. Wir wünschen uns ein entspanntes und unkompliziertes Zusammenleben, bei dem man gerne auch mal etwas gemeinsam unternimmt, sich aber genauso seinen Freiraum lässt. ———————————— English Version The Room: From the beginning of March 2027, a 12 m² room will become available in our beautiful apartment. The room is very bright, features high ceilings and beautiful parquet flooring. However, the absolute highlight is definitely the gigantic view of the mountains, with the Säntis and Churfirsten mountains directly in sight. The Apartment: The rest of the apartment also has a lot to offer: You can look forward to a modern, fully equipped kitchen with high-quality V-ZUG appliances, including an oven, stove and dishwasher. The open-plan living, dining and kitchen area is the heart of the apartment and invites you to cook, eat and spend time together, with a large dining table and a cosy sofa corner. What makes it particularly special is that you can enjoy a fantastic view from absolutely every corner of the apartment. In addition, there are two bathrooms, one with a bathtub and the other with a rain shower, as well as your own washing machine and dryer. Another highlight is the loggia, which is a wonderful place to relax. Location: The location is also super convenient: Oerlikon train station is just a 7-minute walk away or only 2 minutes by bus. From there, you can reach Zurich Main Station in around 10 minutes by S-Bahn. Shared Apartment Life: You would be living with a young couple (early 20s). Both are studying architecture and are super lovely, open-minded and sociable. We enjoy cooking together, occasionally playing games or spending cosy evenings on the sofa or outside on the loggia. We are looking for a relaxed and easy-going living arrangement where everyone enjoys doing things together from time to time, while also respecting each other’s personal space.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 145.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+114.4 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 114.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'695.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524908
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041895
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