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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Bright, fully furnished room in a shared apartment in central

8004 Zürich
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Still Free! Hey! :) Ich verlasse mein Zimmer in Zürich 8004 und suche jemanden, der es langfristig zu seinem Zuhause machen möchte. Es ist ein helles, voll möbliertes Zimmer in einer 4er-WG, sehr zentral gelegen, mit öffentlichem Verkehr, Supermärkten, Cafés, Restaurants und allem, was du brauchst, direkt in der Nähe. Das Zimmer ist 15.1 m2 gross und voll möbliert, mit Bett, Schrank, Kommode, Nachttisch, Schreibtisch und Stuhl. Du kannst direkt einziehen und dich sofort zu Hause fühlen. Mein Lieblingsplatz ist der Arbeitsplatz am grossen Fenster: Es gibt viel Tageslicht, und direkt davor steht ein grosser grüner Baum. Zusammen mit den hohen Decken und dem schoenen Holzparkettboden wirkt das Zimmer fuer die zentrale Lage sehr ruhig und grün. Kueche und Badezimmer werden geteilt. Die Kueche ist voll ausgestattet mit Gasherd, Backofen, Geschirrspueler, Esstisch und allen noetigen Kuechenutensilien. Im Keller stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, ausserdem gibt es dort Platz für Fahrräder oder Ähnliches. WLAN und die Reinigung der Gemeinschaftsflaechen sind inklusive. Alles, was du brauchst, ist in der Nähe: Die Haltestellen Bäckeranlage und Helvetiaplatz erreichst du in 2 bis 3 Minuten zu Fuss. Von dort kommst du schnell überall hin, mit direkten Verbindungen zu Limmatplatz (5 Min.), Bahnhof (7 Min.), Buerkliplatz (11 Min.) und Bucheggplatz (11 Min.). Ein Coop und ein Park sind nur 1 Minute zu Fuss entfernt, dazu kommen Cafes und Restaurants in der Umgebung. Parkmoeglichkeiten gibt es an der Strasse. Miete: CHF 1400 pro Monat, alles inklusive Davon Nebenkosten: CHF 100 Einzug: ab Jetzt Wichtig: Die Verwaltung verlangt einen Betreibungsauszug und die Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate. English Hey! :) I am leaving my room in Zuerich 8004 and looking for someone who would like to make it their home long term. It is a bright, fully furnished room in a 4-person shared apartment, very centrally located, with public transport, supermarkets, cafes, restaurants and everything you need close by. The room is 15.1 m2 and fully furnished, with a bed, wardrobe, chest of drawers, bedside table, desk and chair. You can move in right away and feel at home immediately. My favourite spot is the workspace by the big window: there is plenty of daylight, and a big green tree stands right outside. Together with the high ceilings and the beautiful hardwood parquet floor, the room feels very calm and green for such a central location. The kitchen and bathroom are shared. The kitchen is fully equipped with a gas stove, oven, dishwasher, dining table and all necessary kitchen utensils. In the basement, there is a washing machine and dryer, as well as space for bicycles or similar items. Wi-Fi and cleaning of the common areas are included. Everything you need is nearby: the Baeckeranlage and Helvetiaplatz stops are a 2 to 3-minute walk away. From there, you can quickly reach everything, with direct connections to Limmatplatz (5 min), the main station (7 min), Buerkliplatz (11 min) and Bucheggplatz (11 min). A Coop supermarket and a park are just 1 minute away on foot, and there are cafes and restaurants in the area. Street parking is available. Rent: CHF 1400 per month, all inclusive utilities: CHF 100 Move-in: From now on possible Important: The agency requires a debt enforcement register extract (Betreibungsauszug) and payslips from the last 3 months.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+57.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 57.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'400.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86446851
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042009
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