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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

WG Zimmer Zürich

Zürichbergstrasse 46, 8044 Zürich
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 100.00 m²

Deutsch Ich suche einen Untermieter für mein Zimmer in einer coolen und gemütlichen WG in Zürich! Die Wohnung bietet alles, was das WG-Herz begehrt: einen gemütlichen Balkon, einen Garten mit Grill und jede Menge Platz für entspannte Abende zusammen. Dazu gibt es eine eigene Waschmaschine und einen Trockner direkt in der Wohnung sowie Beamer, Soundsystem, Netflix und alles, was man für gemütliche Filmabende braucht. Die Lage ist super: Die Uni, diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten). Auch der See und die Innenstadt sind in rund 20 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Wohnung ist gut ausgestattet und das Zimmer kann auf Wunsch teilmöbliert mit einem Bett und Kleiderstangen angeboten werden. Während deiner Zeit hier wohnst du mit Denis (27) zusammen. Denis ist Schweizer, berufstätig, super unkompliziert und offen und immer für ein gemeinsames Bier oder einen lustigen Abend zu haben. Bei uns herrscht eine entspannte, gesellige WG-Atmosphäre, in der man gerne mal etwas zusammen unternimmt, aber natürlich auch seinen Freiraum hat. Zeitraum: 15.11.2026 bis 28.02.2027 Wenn du Lust hast, für eine Weile in einer coolen WG mit einem unkomplizierten Mitbewohner und in einer tollen Lage in Zürich zu wohnen, freue ich mich auf deine Nachricht! Erzähl mir gerne ein bisschen über dich. English I am looking for someone to sublet my room in a cool and cosy shared apartment in Zurich! Our flat has everything you could wish for in a shared home: a lovely balcony, a garden with a BBQ, and plenty of space to hang out and enjoy evenings together. We also have our own washing machine and dryer inside the apartment, plus a projector, sound system, Netflix, and everything you need for a great movie night. The location is fantastic: the university, supermarkets, shops, and public transport stops are all just around the corner (approximately 5 minutes on foot). Both the lake and the city centre are within a 20-minute walk. The apartment is well equipped, and the room can be offered partially furnished with a bed and clothes rails upon request. During your stay, you will be sharing the apartment with Denis (27). Denis is Swiss, working, super easy going and friendly, and always up for a beer or a fun evening together. We have a relaxed and sociable atmosphere where we enjoy spending time together while, of course, respecting personal space. Rental period: 15 November 2026 to 28 February 2027 If you are looking for a great place to stay in Zurich for a couple of months, with a friendly flatmate and a great location, I would love to hear from you! Just send me a message and tell me a little about yourself.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8044 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
56 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 56 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8044 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'400.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86525561
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042380
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