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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Loft moderne en duplex de 112m2

1321 Arnex-sur-Orbe
Preis CHF 1'700.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 112.00 m²

Bail à reprendre au 1er novembre 2026, loft en duplex de 112 m² à Arnex-sur-Orbe, aménagé dans un ancien pressoir entièrement rénové et modernisé. Le logement garde beaucoup de charme et de caractère avec ses poutres apparentes et ses éléments anciens, tout en offrant le confort et la modernité dun appartement entièrement rénové. Un mélange assez rare entre le cachet de lancien et le confort recherché aujourdhui. Au rez-de-chaussée : * une grande pièce à vivre ; * une grande cuisine entièrement équipée avec énormément de rangements ; * une belle salle de bain avec baignoire, double vasque et colonne de lavage. À létage : un très grand espace ouvert, actuellement organisé en plusieurs zones grâce aux poutres. Il peut être aménagé selon les besoins : chambre, bureau, dressing, espace détente, etc. Le logement se trouve au rez-de-chaussée, côté cour, dans un environnement calme. Il est indépendant et il ny a pas de voisin au-dessus. Un espace extérieur avec une table et 4 chaises sont mis à disposition par les propriétaires. Situation Arnex-sur-Orbe est un petit village calme et agréable, entouré de vignes et de campagne. La gare est à environ 10 minutes à pied, avec notamment une liaison en train vers Lausanne. En voiture, laccès à lautoroute permet de rejoindre Lausanne en environ 25 minutes et Yverdon-les-Bains en environ 15 minutes. CHF 1700. charges comprises Place de parc disponible pour CHF 70./mois en sus 112 m² Disponible pour le 1er novembre 2026, 15 novembre ou 1er décembre (au plus tard) Intéressée ? Nhésitez pas à mécrire en privé pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Concernant les photos : elles ont été légèrement retouchées à laide de lIA uniquement afin de retirer des affaires personnelles et des cartons liés au déménagement. Aucun élément du logement ou de son aménagement na été ajouté ou modifié.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1321 Arnex-sur-Orbe, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
41.4 % günstiger als Ø in Arnex-sur-Orbe (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Arnex-sur-Orbe · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 112 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Arnex-sur-Orbe.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'700.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86449404
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042409
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