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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Teilmöbliertes Zimmer im Herzen von Rüti - Perfekt für Pendler & Studenten

Dorfstrasse 59, 8630 Rüti ZH
Preis CHF 850.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Die 7 1/2 Zimmer Wohnung liegt gleich am Bahnhof Rüti direkt über der Apotheke mit guter ÖV Anbindung in jede Richtung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte usw. befinden sich alle in direkter Gehweite. Die Zimmer haben Linoleumböden während der Rest der Wohnung Parkett Böden hat (Küche / Nasszellen - Plattenboden) die gesamte Wohnung verfügt über Bodenheizung. Die renovierten Zimmer sind sehr unterschiedlich vom Grundriss her dafür aber eher gross. Sie alle sind sehr hell, verfügen über mehrere Steckdosen sowie direkten Telefon & Internet Anschluss. Dein zimmer ist bereits Teilmöbliert. Wir sind eine offene junge WG, um die 30 die gern mal zusammen etwas machen, kochen, oder auf der Terrasse das Wetter geniessen. Am besten lernst du uns aber einfach persönlich kennen :) Wir suchen eine junge unkomplizierte Person die sich gut in die WG einbindet. Am besten wären Studenten o.ä. die einige Monate oder eine bestimmte Zeit bei uns wohnen möchten aber auch Langzeit Mieter sind willkommen. Bei deiner Bewerbung kannst du sehr gerne etwas über dich erzählen, damit wir und schonmal ein Bild machen können. Wir freuen uns auf dein Schreiben und einen anschliessenden Besuch in unserer schönen WG :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8630 Rüti ZH, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Rüti ZH (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rüti ZH · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Rüti ZH.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8630 Rüti ZH (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86449501
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042421
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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