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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Mehrgenerationen-WG in Zürich Wiedikon – Nicht nur ein Zimmer, sondern ein Zuhause mit Idee

Gehrenholz, 8055 Zürich
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 25.00 m²

Ich suche nicht einfach Mitbewohnerinnen oder Mitbewohner, ich suche Menschen, die Lust haben, gemeinsam eine besondere Wohnform aufzubauen. Das Haus ist ein Einfamilienhaus an zentraler Lage in Zürich Wiedikon. Es soll zu einer Mehrgenerationen-WG werden, in der Menschen unterschiedlichen Alters miteinander leben, sich respektieren, austauschen und gegenseitig bereichern. Eigenständigkeit und Privatsphäre sind genauso wichtig wie Gemeinschaft. Deshalb läuft die Bewerbung etwas anders als bei einer klassischen WG: Ich suche zuerst Menschen, die sich für die Idee begeistern. Nicht das Zimmer steht im Vordergrund, sondern die Vision eines Ortes, an dem man gerne lebt und Verantwortung füreinander übernimmt. Wenn wir das Gefühl haben, dass die Vorstellungen zusammenpassen, besprechen wir im zweiten Schritt die Details zum Zimmer, zur Miete und zum Zusammenleben. **Was ich suche** * Offenheit gegenüber Menschen verschiedener Generationen * Wertschätzender und respektvoller Umgang * Eigeninitiative und Zuverlässigkeit * Interesse daran, eine Gemeinschaft aktiv mitzugestalten * In der WG lebt eine Katze * Ab und an ist ein Hund zu besuch. * es ist eine Raucher WG **Was dich erwartet** * Ein Einfamilienhaus an zentraler Lage in Zürich Wiedikon * Viel Potenzial für gemeinsames Wohnen und Leben * Eine WG, die bewusst anders sein möchte als eine reine Zweck-WG * Die Möglichkeit, von Anfang an Teil eines langfristigen Wohnprojekts zu werden **Wenn dich diese Idee anspricht, erzähle mir in deiner Nachricht nicht nur etwas über dich, sondern auch, weshalb du Teil einer Mehrgenerationen-WG werden möchtest.** Ich freue mich darauf, Menschen kennenzulernen, die nicht einfach ein Zimmer suchen, sondern einen Ort, den sie gemeinsam mitgestalten möchten. **Zu mir** Ich bin 74 Jahre alt und seit einem Jahr pensioniert. Vor meiner Pensionierung war ich seit meinem 21. Lebensjahr selbstständig als Schreiner und Küchenbauer – das Handwerk begleitet mich also schon mein ganzes Leben. Auch heute bin ich gerne aktiv und freue mich über kleinere handwerkliche Projekte, sei es im Haus oder in meinem Ferienhaus. An schönen Tagen geniesse ich die Zeit auf der Terrasse, rauche gerne eine Zigarre und lasse den Abend bei einem guten Glas Wein und einer Zigarre ausklingen. Ich habe zwei erwachsene Söhne im Alter von 31 und 33 Jahren, die ihren eigenen Weg gehen. Mir ist ein respektvoller, unkomplizierter und herzlicher Umgang wichtig. Ich wünsche mir ein Zuhause, in dem verschiedene Generationen voneinander profitieren können, mit genügend Freiraum für jeden, aber auch mit der Möglichkeit, gemeinsame Momente zu teilen, wenn es sich ergibt.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8055 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+88.7 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 25 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 88.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86526037
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042697
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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