A louer - Terrain et surface industrielle à Villeneuve FR

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment industriel de nouvelle construction situé à **Villeneuve FR** , dans le canton de Fribourg. Disponible dès le **1er septembre 2029** , cet ensemble industriel moderne offre des infrastructures de premier ordre pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Située Route de Lucens à Villeneuve, cette propriété offre un terrain d'environ 30'000 m² avec une surface disponible dès 7'000 m². Elle permet de développer un site industriel ou logistique sur mesure, adapté à vos besoins. Le site se prête à des activités industrielles, artisanales, techniques, logistiques ou de services. La grande emprise foncière laisse une marge importante pour l'implantation, l'extension et l'organisation des flux. _Caractéristiques principales du bâtiment :_ * **Surface totale :** 15 000 m², répartis sur 3 niveaux avec une surface par étage de 7 000 m² * **Terrain :** Vaste parcelle de 31 000 m² avec des espaces verts et des bordures arborées * **Hauteur sous plafond :** 7 mètres, idéale pour le stockage et les activités industrielles * **Charge au sol :** 2 000 kg/m², adaptée aux charges lourdes * **Ascenseur et plateforme élévatrice :** Accès facilité à tous les niveaux * **Rampe d'accès :** Idéale pour la livraison et la logistique * **Accessibilité PMR :** Bâtiment entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite * **Alimentation électrique, eau et raccordement aux égouts** disponibles * **Parking :** Nombreuses places de stationnement sur site **Situation géographique :** Idéalement situé à proximité d'une rivière, ce site offre un cadre de travail agréable. L'arrêt de bus _Villeneuve FR_ est accessible à seulement **7 minutes à pied** , garantissant une bonne desserte en transports en commun pour vos collaborateurs.