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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Nachmieter gesucht

3315 Kräiligen
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 80.00 m²

Beschreibung Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1975 in Bätterkinden. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: Helles Wohnzimmer: Geniessen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Parkettboden und grossen Fenstern, die zu einem einladenden Balkon führen. Moderne Küche: Kochen Sie mit Freude in der gut ausgestatteten Küche, die über einen Geschirrspüler verfügt. Komfortables Badezimmer: Das weiss geflieste Bad bietet eine Dusche. Praktische Ausstattung: Die Wohnung verfügt über Kabelfernsehen und einen Parkplatz. Lage und Umgebung: Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung Sonnige Ausrichtung, besonders im Sommer Nur 7 Gehminuten vom Bahnhof Bätterkinden entfernt Coop-Supermarkt in 3 Gehminuten erreichbar Nähe zu einem Fluss für Spaziergänge und Erholung Diese familienfreundliche Wohnung erlaubt auch die Haltung von Haustieren, was sie zu einem perfekten Zuhause für alle Familienmitglieder macht. Die zentrale Lage in Bätterkinden bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, während die Umgebung dennoch ruhig und erholsam ist. Ob Sie nun die Sonne auf Ihrem Balkon geniessen, einen gemütlichen Filmabend verbringen oder die nahe gelegene Natur erkunden möchten - diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten für ein komfortables und angenehmes Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause in Bätterkinden überzeugen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3315 Kräiligen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.2 % über Ø Richtwert in Kräiligen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kräiligen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86452621
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042990
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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