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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Room available in a 2-person Shared Flat in Zürich Alt-Wiedikon from November 2026 or by agreement

8045 Zurich
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

As of 1st November 2026 (or by agreement), a room will be available in a bright 2-person WG in Alt-Wiedikon, next to Zurich-Binz Station. You’ll be sharing the flat with me, Maria, a 29-year-old Spanish young professional. I am easy-going, with a healthy lifestyle and passionate about music, travelling, and meeting up with friends. Ideally I am looking for a young professional, someone tidy, respectful, non-smoker, who has the right balance of sharing time together and having our own space. Apartment and room details: * 2 bedrooms * Living room * Well-equipped kitchen without dishwasher * No elevator * Pets not allowed * Bathroom * Balcony * Washing machine and dryer in the basement (use at the subtenant own expense) * The room for rent is approx 12m2, furnished (160x200 bed with storage, nightstand, built-in wardrobe and additional Ikea wardrobe) Location: * Next to Binz-Zurich station and 5 min walk to Giesshubel train station and Laubegg tram/bus station. * Denner and Lidl at less than 2 min walking distance and Coop and Migros at 5 min walk. * Close to Evo Wiedikon/Enge gyms (15 min walk or 4 min by bike) Rent: * CHF 1'300 (including utilities, internet and shared areas cleaning) * Deposit (kaution) of 2'600 CHF * The rental period is of 3 months starting 1st November (or by agreement) with possibility to extend upon agreement If the above sparked your interest please write a few lines about yourself including, work, age, normal routine, hobbies and interests, etc.. Looking forward to hearing from you! :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8045 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+57.2 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 57.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86452775
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043011
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