Appartement 3,5 pièces à Concise, place de park et cave.

1426 Corcelles-près-Concise

Preis CHF 1'970.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 0.00 m²

Appartement 3,5 pièces Concise 1er étage. Il y a une entrée avec beaucoup de meubles de rangement (3 placards muraux). Il y a ensuite un séjour avec cuisine équipée (induction) ouverte et un grand plan de travail. L'entrée sur le balcon se fait par le séjour. Grand balcon orienté sud/sud-ouest avec vue sur le Jura. Un couloir en L permet d'accéder à un WC (seul), puis une première chambre, puis une salle d'eau (WC et douche) avec une fenêtre, et enfin la deuxième chambre. L'appartement est traversant et donc très lumineux. 1 place de parking souterrain, une cave et une buanderie commune. Avec ascenseur. Quartier calme car en retrait de la route principale. Arrêt de bus à 1min et gare à 7min à pied. Le lac est également à moins de 10min à pied avec un port et une plage. Présence d'une école et de plusieurs aires de jeux pour les enfants. L'appartement est récent (12ans) et très bien isolé. 1650 (loyer) + 200 (chauffage et frais accessoires) + 120 (place de park souterraine) = 1970 CHF Disponibilité pour le 15 novembre au plus tôt.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1426 Corcelles-près-Concise, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

16.4 % günstiger als Ø in Corcelles-près-Concise (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Corcelles-près-Concise · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Corcelles-près-Concise.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.