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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Liestal

4410 Liestal
Preis CHF 1'290.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 64.00 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Liestal - eine charmante 3.5-Zimmer-Wohnung, die mit Licht, Ruhe und einem wohltuenden Wohngefühl begeistert. Geniessen Sie die angenehme Atmosphäre eines eleganten Rückzugsortes, der Komfort, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer und ein stilvolles Badezimmer schaffen Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie - ideal für entspannte Stunden im Sommer. Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1959 überzeugt durch solide Bauweise und effiziente Heizverteilung per Radiator. Dank der zentralen Lage lassen sich viele Wege bequem zu Fuss erledigen, was Alltag und Freizeit besonders angenehm macht. Hier wohnen Sie nachhaltig, übersichtlich und mit Potenzial für leichte Modernisierungen nach Ihrem persönlichen Geschmack. **Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:** ? Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung ? Sonniger Balkon für entspannte Stunden ? Zwei Schlafzimmer - ideal für Paare oder Familien ? Ruhige und dennoch zentrale Lage ? Energieversorgung über effiziente Radiatoren ? Gepflegtes, solides Baujahr 1959 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
8.8 % günstiger als Ø in Liestal (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 64 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Liestal.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4410 Liestal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'290.-
Miete pro Monat
Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62, 8048 Zurich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86458189
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043914
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