Bauland/EFH mit Potenzial

Eine Rarität! Freistehendes EFH an ruhigem, sonnigem Südhang mit hervorragender Aussichtslage auf die Alpenkette bis zu den Berneralpen. Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962 verfügt über eine gesunde Bausubstanz mit einem Doppelschalenmauerwerk. Das Haus ist ein Unikat und befindet sich grösstenteils noch im Originalzustand. Man spürt den besonderen Charme dieser Epoche die sich mit einer Kernsanierung erhalten lässt. Der Dachstock ist in sehr gutem Zustand und kann belassen bleiben. Hinsichtlich Ausstattung, Komfort und energetischem Standard entspricht die Liegenschaft jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen. Je nach Bedürfnissen bietet sich daher viele Ausbau- und Anbaumöglichkeiten oder gar ein Ersatzneubau an. Das Haus hat helle grosszügige Räumlichkeiten und der grosse gedeckte Balkon ergibt zusätzlichen Raum und bietet eine unverbaubare Aussicht mit Weitblick über das Dorf zum Zürichsee bis in die Alpen. Mit der Lage auf 750 müM befinden wir uns in nebelfreier Zone. Das Grundstück umfasst 865 m2. Die Gartenanlage hat einen grossen Teich mit Zufluss von der eigener Wasserquellfassung und lässt viele weitere Träume realisieren. Der Garten ist uneinsehbar und lässt sich als Zier- und Nutzgarten gestalten. Zwei Garagen mit je einem gedeckten Carport und je einen ungedeckten Platz sind zur Zeit vorhanden. Hier lässt sich ein einzigartiges zu Hause schaffen mit viel Platz und Raum und Möglichkeiten die zukünftig immer rarer werden. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit weiteren Informationen. Keine Makler- oder Vermittleranfragen!