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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Charmante Wohnung an begehrtem Ort in Liestal mit Aussicht

4410 Liestal
Preis CHF 0.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 73.00 m²

Diese einladende 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einem ruhigen und grünem Wohnumfeld in Liestal. Auf rund 72,5 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen. Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem im Liestaler Stedtli, sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie direkt in den hellen Eingangsbereich. Auf der ersten Wohnebene befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer anbietet. Zudem befindet sich hier einen praktischen Stauraum für Schuhe und dient auch als Garderobe. Einige Stufen höher liegt das Gäste-WC. Moderne Fliesen und ein rundes Fenster, das Tageslicht hereinlässt, verleihen dem Raum seinen eigenen Charakter. Im Obergeschoss führt der Flur ins Wohnzimmer, in die Küche und auf den überdachten Balkon. Die moderne Küche mit weissen Einbauschränken, Spülmaschine, Steamer und Backofen bietet viel Stauraum und zudem Platz für einen kleinen Esstisch oder ein zusätzliches Regal. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht in den geräumigen Wohnbereich. Auch von hier gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne und über die Nachbarschaft geniessen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon und ein direkt angeschlossenes Badezimmer welches modern ausgebaut wurde. Die grosszügige Glasdusche bietet durch ein Fenster einen schönen Ausblick über Liestal. Zur Ausstattung gehören ein Lavabo, ein Spiegelschrank und ein eigener Wäscheturm, mit dem Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen und trocknen können. Im Garten lädt ein eigener Sitzplatz zu geselligen Stunden im Freien ein. Ein kleines Beet steht bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Estrich bieten zusätzlichen Stauraum. Der angegebene Mietpreis versteht sich inklusive Nebenkosten (Bruttomiete). Insgesamt bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem schönen Balkon in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. **Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:** * 3.5 Zimmer auf zwei Etagen * ca. 72,5 m² Wohnfläche * Praktische Raumaufteilung * Heller Eingangsbereich * Moderne Einbauküche mit weissen Schränken und hochwertigen Geräten * Helle und lichtdurchflutete Räume * 2 Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne * Ruhige und kinderfreundliche Umgebung * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Angenehme Nachbarschaft **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** So vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser charmanten Wohnung in Liestal.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
3.5 Zimmer · 73 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4410 Liestal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Newtak Immobilien GmbH
Newtak Immobilien GmbH
Brühlweg 69, 4132 Muttenz
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86530059
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045209
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