4.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Hinteregg mieten

**Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Hinteregg** **118 m² Wohnfläche | 4.5 Zimmer | Grosser Balkon | Ruhige Wohnlage** **Wohnen mit Raum, Licht und Komfort** Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 118 m² Nettowohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Dank der attraktiven Südwest-Ausrichtung profitieren die Räume von viel Tageslicht und einer guten Besonnung. Das grosszügige Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden. Der angrenzende Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Geniessen. Vier vielseitig nutzbare Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice. **Grosszügiger Balkon und gut ausgestattete Küche** Ein besonderes Highlight ist der rund **15 m² grosse, gedeckte Balkon** . Hier geniessen Sie sonnige Nachmittage, gemütliche Sommerabende und entspannte Momente im Freien – auch bei wechselhaftem Wetter. Die helle, funktionale Küche überzeugt mit einer hochwertigen Granitabdeckung sowie einer praktischen Ausstattung mit Glaskeramikkochfeld, Einbaubackofen, Geschirrspüler und Dampfabzug. Der integrierte Essplatz mit Bartisch ergänzt das Raumangebot. **Ausstattung und Highlights:** * Ca. **118 m² Nettowohnfläche** mit durchdachtem Grundriss * 4.5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Sonnige Südwest-Ausrichtung * Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée * Ca. 15 m² grosser, gedeckter Balkon * Helle Küche mit Granitabdeckung und modernen Einbaugeräten * Zwei Nasszellen: Badezimmer sowie separate Dusche/WC * Parkett- und Keramikbodenbeläge * Grosszügige Einbauschränke mit viel Stauraum * Bodenheizung mit Erdsonden-Wärmepumpe * Separater Bastel- und Waschraum mit Tageslicht * Eigene Waschmaschine und Tumbler * Separate Garage **Gepflegte Überbauung mit familienfreundlichem Umfeld** Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Die gepflegten Grünanlagen verleihen der Überbauung ein einladendes Erscheinungsbild. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz sowie Besucherparkplätze ergänzen das Angebot und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Paare. **Attraktive Lage in Hinteregg** Hinteregg, ein Ortsteil der Gemeinde Egg im Zürcher Oberland, verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Zürich. Der Bahnhof Hinteregg liegt nur rund **120 Meter entfernt** . Mit der Forchbahn S18 erreichen Sie Zürich Stadelhofen bequem und ohne Umsteigen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Hinteregg und Egg. Kindergarten und Primarschule sind ebenfalls in der Nähe. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Naherholungsgebiete rund um den Pfannenstiel und den Greifensee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. **Verfügbarkeit:** Ab sofort **Ihr neues Zuhause wartet auf Sie** Diese Wohnung vereint grosszügige Platzverhältnisse, eine attraktive Südwest-Ausrichtung und eine hervorragende Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Zürich profitieren möchten. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung. **SWISS TWINS IMMOBILIEN**