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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Ruhiger Büroplatz für 1–2 Personen – flexibel buchbar (Tag/Woche/Monat)

Krattigstrasse 2, 3700 Spiez

Preis CHF 0.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

**Suchen Sie einen professionellen Arbeitsplatz** , an dem Sie sich wirklich konzentrieren können – fernab von Ablenkung und Hektik? Bei **TWIS in Spiez** erwartet Sie ein bewusst klein gehaltener, hochwertig ausgestatteter Arbeitsraum, der auf das Wesentliche reduziert ist – für maximale Produktivität und Klarheit. Hier arbeiten **maximal zwei Personen gleichzeitig** . Das schafft eine ruhige, angenehme Atmosphäre, die sich perfekt eignet für konzentriertes Arbeiten, wichtige Meetings oder projektbezogene Einsätze. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Ergonomisch eingerichtete Arbeitsplätze * Schnelles und stabiles WLAN * Drucker zur Mitbenutzung * Strom, Heizung und Beleuchtung inklusive * Kaffeemaschine, Küche und Kühlschrank vorhanden Die **zentrale Lage in Spiez** , nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, macht den Arbeitsplatz besonders attraktiv – ideal für Pendler oder als flexible Alternative zum Homeoffice. Sie bleiben dabei vollkommen flexibel: **Nutzung tageweise, wochenweise oder monatlich – ganz ohne langfristige Verpflichtungen.** Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Arbeitsplatz mit klarer Struktur und angenehmer Atmosphäre? Weitere Informationen finden Sie unter **coworking.villa-casa.ch** oder kontaktieren Sie uns direkt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Büro

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3700 Spiez, kommunaler Steueranlage (1.65), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100

Auf lokalem Richtwert-Niveau

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Spiez · Steueranlage: 1.65

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Thunersee / Berner Oberland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3700 Spiez (Steuerbelastung: 1.65).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.