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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

🏡 Nachmieter per sofort gesucht – 2-Zimmer-Wohnung in Egg (ZH)

8132 Egg b. Zürich

Preis CHF 1'620.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 46.00 m²

Ich suche per sofort oder nach Vereinbarung einen Nachmieter für meine schöne 2-Zimmer-Wohnung in Egg (ZH). 📍 Top Lage mit hervorragender Infrastruktur! Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Egg bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Denner sowie eine Apotheke, Hausarztpraxen und weitere Geschäfte befinden sich direkt im Ort. Die Gemeinde überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. 🚗 Parkmöglichkeit: Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf für zusätzlich CHF 130.– pro Monat dazugemietet werden. 📩 Bei Interesse oder für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne eine Privatnachricht senden! 📸 Hinweis: Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Beispielfotos. Die tatsächliche Wohnung kann hinsichtlich Ausstattung, Gestaltung und Raumaufteilung von den Abbildungen abweichen.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100

★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8132 Egg b. Zürich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+10.8 % über Ø Richtwert in Egg b. Zürich (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Egg b. Zürich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

2 Zimmer · 46 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 10.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 1'620.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86531801

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