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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

Helle 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse in Murten

Wilerweg 37, 3280 Murten
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 60.00 m²

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und die grosszügige Terrasse. Der helle Wohnbereich mit grossen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Cheminée, das gerade an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine eigene Waschmaschine bietet zusätzlichen Komfort. Die grosszügige Terrasse lädt zum Entspannen, Sonne tanken und Geniessen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung befindet sich in Murten und bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Auch die charmante Altstadt und der Murtensee befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Ein Carport kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über eine Nachricht.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3280 Murten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14 % über Ø Richtwert in Murten (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Murten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2.5 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86534716
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047924
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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