Grosszügiges Wohnen mit individuellem Charme

Bremgartenstr. 22 / Dorfstr. 1, 5628 Aristau

Preis CHF 1'460.-

Zimmer 4.0

Wohnfläche 0.00 m²

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese aussergewöhnliche und geräumige Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Wohnbereich mit integrierter Barvorrichtung, welcher zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten oder für individuelle Einrichtungsideen. Die grosse Industrieküche verfügt über viel Arbeits- und Stauraum und eignet sich ideal für Personen, die gerne kochen oder viel Platz schätzen. Insgesamt stehen Ihnen ein Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschturm und Einbauschränken schafft wertvollen Stauraum. Sämtliche Räume sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet. Highlights auf einen Blick: \- Grosszügiger Wohnbereich mit Barvorrichtung \- 3 Zimmer \- Geräumige Industrieküche \- 1 Badezimmer \- 2 separate Gäste-WCs \- Abstellraum mit Waschturm und Einbauschränken \- Plattenboden in der gesamten Wohnung Aussenparkplätze können bei Bedarf gerne für CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 430.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5628 Aristau, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

38.7 % günstiger als Ø in Aristau (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Aristau · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

4 Zimmer · 104 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Aristau.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.